Dans une belle maison arcachonnaise au cachet préservé, cet appartement sera intégralement restauré pour retrouver toute son élégance. Les volumes existants seront repensés afin d’offrir une circulation fluide et une luminosité accrue.
Le séjour ouvert sur un grand balcon bénéficiera d’une belle clarté, d’une extension naturelle vers l’extérieur et d’une vue dégagée qui renforce la sensation d’espace. Deux chambres avec rangements intégrés et une salle d’eau réinventée viendront compléter cet ensemble équilibré.
L’opération s’inscrit dans le cadre du dispositif de déficit foncier. Les dépenses générées par les travaux sont déductibles de vos revenus fonciers.
L’achat en l’état, la restauration , l’optimisation fiscale et l’effet de levier bancaire se rejoignent dans une logique d’investissement claire qui permet d’acquérir un appartement de caractère, de le moderniser et de l’inscrire dans une stratégie patrimoniale pérenne au cœur d’Arcachon.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.