L’écrin des Chartrons propose une belle adresse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Cette résidence intimiste de 42 logements en R+2 et R+3 offre un cadre de vie calme et résidentiel, avec des jardins privatifs en cœur d’îlot et de grandes terrasses, notamment pour les appartements situés aux derniers étages.
Conçue selon les normes RE2020, la résidence allie performance énergétique et confort moderne. Un parking en sous-sol complète l’ensemble.
Idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, cette résidence répond aussi bien aux attentes des futurs résidents qu’à celles des investisseurs.
Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, notamment de la part des étudiants, ce qui rend le dispositif LMNP(Location Meublée Non Professionnelle) particulièrement attractif.
Ce programme représente une opportunité intéressante pour diversifier un patrimoine immobilier tout en profitant d’avantages fiscaux.
La livraison est prévue pour le 2T 2027, offrant une belle opportunité d’investissement dans un quartier dynamique et recherché.
Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n’est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.